Стоимость услуг:
от 100 000 рублей

Срок выполнения:
от 5-и дней

Оставить заявку

Большинство застройщиков и инвестиционных компаний осознают ответственность за качество объектов, которые вводятся в эксплуатацию. Экспертиза в строительной сфере позволяет предотвратить недоразумения с заказчиками, если скрытые дефекты будут выявлены на этапе запуска объекта.

Сфера применения строительной экспертизы гораздо шире и включает в себя следующие позиции:

1. Анализ качества завершенных объектов строительства (в том числе инженерных коммуникаций)
2. Проверка на степень соответствия нормам контролирующих органов
3. Определение дефектов строительных объектов, способных нанести вред жизни и здоровью окружающих, целесообразности сноса строительного объекта
4. Расчет объёма и себестоимости завершенных работ (возведение объекта, монтаж, ремонтные работы, и т.д.)
5. Анализ проектно-сметной документации
6. Оценка готовности объекта к вводу в эксплуатацию на конкретную дату
7. Выявление причин ущерба, определение стоимости работ по его ликвидации
8. Экспертное заключение относительно дефектов, выявленных на этапе строительства, с расчетом стоимости работ по их устранению
9. Участие в разделе домовладений, определении фактических границ земельных участков, разработка необходимой документации
10. Участие в разрешении судебных споров по гражданским и уголовным делам, досудебных разбирательствах

На этапе строительной экспертизы специалисты анализируют следующие документы: проекты, сметы, техническую документацию. Это относится к отдельным зданиям, сооружениям, строениям, а также комплексным объектам. Строительная экспертиза оценивает состояние квартир, жилых домов, дач, нежилых помещений, хозяйственных и бытовых построек, земельных участков, конструкционных и отделочных элементов.

Заключение специалиста по строительной экспертизе может быть использовано в любой официальной инстанции в качестве доказательной базы. Также строительная экспертиза активно используется при расчетах с подрядчиками, которые предъявляют исполнительную документацию к оплате по факту выполненных работ. Статистика подтверждает: уровень завышения стоимости, по сравнению с реально выполненными работами, в отдельных случаях достигает 60% и более. На этапе реализации проекта в области строительства подробный анализ полученных данных позволяет сэкономить значительную долю инвестируемых средств. Уровень качества строительных работ неизбежно падает с 2008 года, когда в данной сфере произошёл первый резкий скачок себестоимости. Для того, чтобы выдерживать конкуренцию на строительном рынке, компании-застройщики и девелоперы должны адекватно оценивать вложения и общий уровень качества возводимых ими объектов.

Перед сдачей объекта в эксплуатацию целесообразно обследовать его на предмет соответствия требованиям государственной комиссии. Анализируется документация, производятся качественные испытания инженерных систем, коммуникаций, оборудования и других составляющих строительного объекта. Если в ходе проверок обнаружатся несоответствия, их следует своевременно устранить, согласно требованиям экспертизы.

«Актив Бизнес Оценка» сотрудничает со специалистами, оказывающими услуги в области строительной экспертизы, а также осуществляет независимую экспертизу от лица компании. Мы предлагаем всем своим клиентам выгодные условия и гарантируем высокое качество работ. Мы работаем по всей России и представлены в крупных городах РФ. Эксперты компании «Актив Бизнес Оценка» востребованы среди авторитетных государственных учреждений, включая Арбитражные суды, суды общей юрисдикции в различных районах и округах.

На первом этапе заказчик оставляет заявку у наших менеджеров, получает бесплатную консультацию и предварительный расчет стоимости услуг строительной экспертизы. Если предлагаемые условия (цена, сроки выполнения работ) удовлетворяют потенциального клиента, ему следует сделать заказ и, совместно с экспертами компании, определиться с целью экспертизы и планом работ. Анализ первичной документации осуществляется в течение часа. После выявления показателей, подлежащих строительной экспертизе, между компанией «Актив Бизнес Оценка» заключается договор. Специалист выезжает на объект, чтобы осмотреть его, сфотографировать, произвести обмерочные работы, и т.д. На следующем этапе анализируется техническая документация и та информация об объекте, которая собирается в ходе обследования. Исследовательская часть позволяет судить об актуальности представленной информации и является основой для экспертного заключения.