Стоимость услуг:
от 15 000 рублей

Срок выполнения:
от 3-х дней

Оставить заявку

Оценка дома – ответственный и важный процесс, результатом которого является заключение о реальной стоимости данного объекта. Этот документ – основа для одного из самых главных приобретений, которые человек делает за свою жизнь – для покупки дома (коттеджа). Цена такой недвижимости очень динамична, поэтому для осуществления любых операций с ней владельцу нужно воспользоваться услугами оценщиков для определения её рыночной стоимости.

Основные цели оценки дома:

• для сделок купли/продажи;
• для получения кредита в банке;
• для предоставления в судебных органах;
• для вступления в наследство;
• для дарения;
• для составления брачного договора;
• для оптимизации налогообложения;
• для изъятия и т.д.

При оценке дома важно учитывать влияние различных факторов, которые кроме эксперта-оценщика, специализирующегося на загородной недвижимости, никто не может оценить достоверно. Это связано с тем, что оценка недвижимости – трудоёмкий и сложный вид деятельности. Она базируется на статистике, математике, грамотное применение которых, позволяет владельцу продать дом (коттедж) по его реальной стоимости, а покупателю приобрести его, не заплатив лишнего.

Стоимость оценки дома (коттеджа, таунхауса) – от 15 000 до 35 000 рублей

Стоимость оценки дома или коттеджа, по сравнению с ценой самого объекта недвижимости существенно ниже. Важно знать, что доступ к отчёту об оценке недвижимости есть и у продавца, и у покупателя дома, коттеджа и т.д. Это связано с тем, что оценка является независимой. Ещё одной гарантией безопасности сделки является проверка специалистом компании юридической чистоты всех документов в процессе осуществления оценки.

Перечень документов, которые потребуются для осуществления оценки загородного дома:

1. Копия свидетельства о праве собственности на объект недвижимости
2. Копия экспликации
3. Сведения о наличие обременений
4. Копия кадастрового паспорта и поэтажного плана
5. Копия выписки из технического паспорта
6. Копия справки БТИ о состоянии данного объекта недвижимости
7. Копия разрешения на осуществление перепланировки (при её наличии)
8. Сведения о балансовой стоимости объекта, налогах, коммунальных платежах
9. Копии документов, удостоверяющих право аренды земли (для оформления прав на земельные участки)
10. Кадастровый план земельного участка